Question Location

Je ne veux pas prendre le risque de me porter caution, mais le bailleur de la personne souhaitant que je me porte caution n'a apparemment pas souscrit une assurance contre les loyers impayés. Quelles sont, à part moi, les diverses solutions envisageables pour sa caution ?

J'aimerais garantir le paiement du loyer de mon locataire en lui réclamant une caution, mais on me dit que ce n'est plus possible. Qu'en est-il exactement ?

On croit que le mari qui sort pour acheter des cigarettes et qui ne revient pas est une légende urbaine jusqu'à ce que ça vous arrive. Ça m'est arrivé, avec mon père. En plus du choc psychologique, son abandon est un problème pour mon logement car mon père était le seul locataire en titre. Pour régler une partie de ma situation, au moins la partie immobilière, est-ce que je peux demander un...

Mon époux a vidé ses placards et déserté les lieux sans me prévenir de son départ. Comme il n'y a que sa signature sur le bail, je m'inquiète. J'aimerais savoir comment faire pour rester chez moi.

Tous les mois, notre locataire nous réclame une quittance mensuelle, tous les mois, c'est un timbre de plus dans notre budget. Alors peut-on lui facturer les frais d'expédition, d'autant que nous lui envoyons sur sa demande ?

J'ai quitté ma colocation il y a deux mois et je n'ai toujours pas reçu le remboursement de mon dépôt de garantie. Quelles démarches dois-je effectuer pour obliger le propriétaire de mes anciens colocataires à respecter le délai de deux mois ?

Mon dépôt de garantie ne m'a pas été remboursé dans son intégralité. La raison invoquée par mon propriétaire est le trou de cigarette. Comme je suis fumeur, je vois plus les trous de cigarette comme un usage normal du logement que comme une dégradation. Ai-je raison ?

J'ai lu dans votre rubrique une question/réponse sur le transfert de bail, mais ma question est un peu différente. Voilà, je ne me pose pas à proprement parler la question du transfert de bail puisque je sais que le fils de ma locataire, qui vient de décéder, en bénéficie puisqu'il vivait avec elle depuis plusieurs années. Mon interrogation porte sur la durée du bail. S'en trouve-t-elle prolongée,...

Je ne peux pas encore acheter, alors en attendant, je veux louer. J'ai un CDI, ce qui est déjà un élément pour convaincre le bailleur de me prendre comme locataire, mais mon salaire net ne représente pas trois fois mon loyer. Mon employeur est d'accord pour se porter caution, ce qui peut rassurer, mais est-ce possible que mon employeur se porte caution au nom de la société ?

Mon locataire m'a envoyé son congé par la lettre recommandée. J'ai reçu ce congé le 15 mai. Si je rajoute les 3 mois de préavis, j'arrive au 15 août. Mais comme le délai de préavis expire le dernier jour du mois, ça reporte au 31 août, non ?

Alors qu'aucun état des lieux de sortie n'a été établi, mon locataire me demande la restitution de son dépôt de garantie. Sa demande ne me paraît pas fondée, qu'en est-il ?

Je viens de perdre ma locataire. Son frère, qui vivait avec elle depuis plus d'un an sans être signataire du bail, souhaite devenir locataire en titre. Suis-je obligé de faire droit à cette demande de transfert de bail ?