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Question Diagnostics immobiliers

Mag'Immo Médias :
23
mai2008

Vente et DPE : Obligation de diagnostic vs Obligation de soins

Publié par SeLoger.com | Catégorie Diagnostics immobiliers | 0 Commentaire

J'ai vu que pour la location, le diagnostic de performance énergétique n'est qu'une obligation de diagnostic, mais pas une obligation de soins. J'aimerais savoir, parce que les sommes engagées dans la vente et dans la location ne sont pas les mêmes, si l'acheteur peut quant à lui exiger la réalisation des travaux préconisés par le DPE.

Même si le prix d’un bien est supérieur au montant d’un loyer, l’acquéreur ne peut pas exiger de vous la réalisation des travaux préconisés par le Diagnostic de Performance Énergétique. Dans le cadre d’un achat-vente comme dans le cadre de la location, le DPE obligatoire n’est qu’une obligation de diagnostic.
Et de la même façon que le montant du loyer d’un appartement énergivore ne peut être le même que celui d'un appartement aux caractéristiques apparemment similaires, sauf au niveau de la performance énergétique, votre bien immobilier ne peut se vendre au même prix qu’un produit équivalent à part sur le plan des économies d'énergie puisqu'il n'offre au final pas les mêmes avantages ou le même confort thermique.

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