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Question Crédit immobilier

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juin2008

Crédit immobilier et capacité d'épargne

Publié par SeLoger.com | Catégorie Crédit immobilier | 0 Commentaire

Je n'ai pas d'économies et je ne remplis donc pas le critère de capacité d'épargne. Je souhaite cependant obtenir un crédit immobilier pour m'acheter mon appartement. Est-ce que dans ma situation un prêt immobilier reste envisageable ?

Vous êtes jeune ? Vous connaissez des difficultés d’ordre familial ? Vous êtes tout simplement dépensier ? Selon votre situation, un crédit immobilier reste plus ou moins envisageable. La jeunesse est une circonstance atténuante. Si vous êtes jeune et n’avez pas eu le temps d’épargner, vous obtiendrez l’indulgence de l’établissement financier. Les mensualités ayant toutes les chances d’être plus ou moins égales aux loyers que vous payez pour vous loger, votre dossier n’a pas de raisons d’être rejeté à cause de l’absence d’épargne. Votre prêteur fait en plus un pari sur l’avenir en tenant compte de votre évolution professionnelle. Si votre manque d’épargne s’explique par un divorce ou d’autres événements familiaux, l’établissement financier ne vous en tiendra généralement pas rigueur. Il s’attachera alors plus spécifiquement au critère de pérennité des revenus pour analyser votre dossier. Là où le manque d’épargne peut être un véritable frein à l’obtention d’un crédit immobilier, c’est quand il s’explique par un train de vie déraisonnable. Si vos dépenses sont très importantes et ne vous permettent pas d’économiser le moindre centime d’euro, vous serez étiqueté cigale. Les banques, alors plus critiques sur votre dossier, pourraient bien rejeter votre demande de prêt.