Question Achat

J'ai peur des termites et autres insectes xylophages. Que puis-je faire pour m'assurer d'éviter les mauvaises surprises de ce genre lors de mon achat immobilier ?

Je pensais recevoir ma promesse de vente en mains propres, mais mon frère me dit de me méfier car je ne pourrai pas me rétracter. Précision qui peut être utile : je cherche à acheter un logement à usage d'habitation en passant par une agence immobilière. Qu'en est-il ?

Comme j'achète une maison, je suis actuellement en relation avec un notaire. J'aimerais lui demander une simple consultation juridique. Celle-ci est-elle comprise dans les frais de notaires ?

Souhaitant acheter en viager, je voudrais savoir comment est fixé le montant de la rente. Pouvez-vous me donner des infos à ce sujet ?

Je voulais investir dans la pierre, mais pas seulement dans un logement. Mon choix d'investissement a été plus conséquent : un immeuble de rapport. Mon choix se porte toujours sur la pierre et l'immeuble, mais je souhaite, ayant eu un autre coup de coeur, retirer mon offre d'achat d'immeuble. Je me suis engagé à maintenir l'offre pendant 1 mois, mais comme elle n'a pas encore été acceptée, je...

Si j'acquiers un logement occupé, à qui incombe le remboursement du dépôt de garantie lorsque le bail du locataire arrive à échéance ?

J'ai signé une promesse de vente pour un bien que je ne veux plus acquérir. Est-ce que je peux proposer un remplaçant, un autre acquéreur qui achèterait bien sûr aux mêmes conditions ?

Pour moi, achat signifiait notaire, mais le vendeur ayant déjà le sien, je me dis que mon notaire est peut-être inutile et qu'il serait alors idiot de faire des dépenses supplémentaires en faisant appel à lui.

Donc, le viager occupé subit une décote fonction du sexe et de l'âge du vendeur et la valeur d'occupation pour un homme de 75 ans est de 36%. Auriez-vous d'autres décotes à me communiquer ?

Pour le viager, il faut se fier aux statistiques plutôt qu'à l'apparence du crédirentier. Alors pourriez-vous nous communiquer les tables de mortalité ?

Il y a une semaine, je pensais avoir trouvé le studio idéal. J'ai donc signé une promesse de vente. Mais j'ai trouvé mieux et souhaite revenir en arrière. Est-ce possible, comme me le garantit mon voisin ?

Je souhaitais me renseigner sur la garantie d'éviction. Au jour du contrat, j'ai découvert l'obligation de raccordement au réseau d'assainissement. Ayant donc découvert une servitude non déclarée par le vendeur, je voudrais savoir si je peux demander le versement d'une indemnité.