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Locataire : louer par une agence
Rédigé par Hélène Baratte | Catégorie Location-coloc' | 0 Commentaire
© Unclesam - Fotolia.com
Les plaisirs de la rentrée ? Le nouvel appart' ! Pour que cela reste un plaisir, SeLoger.com vous propose de passer par une agence immoblière.
L'agence de location immobilière
L'agence de location immobilière établit l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Durant toute la période de la location, l'agence de location immobilière est l'unique interlocuteur du locataire.
L'agence de location immobilière se rémunère sur les frais d'agence que le locataire lui verse lors de l'entrée dans les lieux et sur un pourcentage du loyer.
UFC-Que Choisir proposait une rémunération limitée à la rédaction du contrat de bail. La FNAIM réagit, rappelant que le rôle d'une agence immobilière
"ne se limite pas à remplir un imprimé type ! Les agences ont une responsabilité civile professionnelle : la qualité du bailleur doit être établie, la décence du logement vérifiée, le régime juridique applicable à la location déterminé, les engagements éventuels du bailleur analysés (conventionnement ANAH, engagement fiscal…), les diagnostics préalables réunis, avec un même candidat locataire le logement doit être visité de 1 à 3 fois, le dossier du candidat doit être constitué et étudié, l’acte éventuel de cautionnement établi ; à défaut le dossier GRL ou GLI transmis à l’assureur, l’état des lieux doit être établi, l’attestation d’assurance du locataire doit être remise…"
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