Enregistrez-vous, c'est gratuit !
Vous pourrez alors sauvegarder vos annonces et vos recherches, créer une alerte e-mail gratuitement.S'enregistrer
Vous êtes déjà enregistré ?
Connectez-vous
Aucune annonce consultée
Enregistrez-vous, c'est gratuit !
Vous pourrez alors sauvegarder vos annonces et vos recherches, créer une alerte e-mail gratuitement.S'enregistrer
Vous êtes déjà enregistré ?
Connectez-vous
Aucune recherche effectuée dernièrement
La bonne coloc' fait un pacte !
Rédigé par Hélène Baratte | Catégorie Location-coloc' | 0 Commentaire
La colocation, c’est une grande chance de camaraderie et un petit risque de chamaillerie. Pour limiter encore plus le risque de désaccords ou de conflits ; le mieux est, dès le départ, de mettre cartes sur table en inscrivant noir sur blanc les règles à respecter au sein de la coloc, ainsi que le mode de répartition des loyers, des charges et de tous les frais annexes (factures, taxe d’habitation, etc.).
Vie en communauté : encadrez !
Plus on est de fous, plus on rit ? Oui, mais plus on est nombreux, plus la colocation c’est du… périlleux !, d’autant que le colocataire peut ne jamais avoir vécu seul. Remplir le frigo, payer le loyer et les factures : pour lui, c’est du nouveau ! Pour le totalement novice et les plus expérimentés, la vie en communauté doit être encadrée pour ne pas virer au cauchemar.
Pacte de colocation ou convention de colocation
Le pacte ou convention de colocation est une sorte de règlement intérieur. En tant que tel, il doit préciser par écrit les points susceptibles d’engendrer un litige, définir les tâches, les droits et les devoirs de chacun. Ce document rédigé par l’ensemble des colocataires doit être daté et signé en autant d’exemplaires que de colocataires.
Le pacte de colocation doit régler les aspects pratiques de la colocation, par exemple en :
- déterminant la contribution de chacun au paiement du loyer, selon le nombre de colocataires ou proportionnellement à la surface occupée par chacun,
- fixant la répartition entre les colocataires des charges et de la taxe d’habitation (la taxe d’habitation n’étant réclamée par l’administration fiscale qu’à un seul des colocataires, il vaut mieux choisir celui qui peut en être exonéré),
- établissant le partage et le mode de règlement des dépenses communes (factures (d’eau, de gaz, d’électricité), assurances),
- répartissant équitablement les tâches (courses, etc.),
- établissant les modalités d’entretien des parties communes,
- définissant les règles à respecter concernant les repas,
- définissant les pièces : parties communes ou parties privatives,
- réalisant l’inventaire du mobilier : collectif ou personnel, propriété et usage du mobilier,
- fixant les règles d’hébergement des personnes extérieures à la colocation : pouvoir recevoir ou non des amis,
- établissant les règles concernant la présence d’un animal,
- prévoyant les dispositions à prendre en cas d’absence prolongée d’un colocataire,
- fixant les modalités de prises de décisions collectives au sein de la colocation,
- prévoyant la gestion du remplacement d’un colocataire,
- etc.
Qualité primordiale d’un coloc : le respect
Le pacte de colocation est primordial, mais le secret d’une colocation réussie est aussi et surtout le respect de l’autre, équilibré entre le partage et le jardin secret.
Celui qui, le matin, est un ours levé du pied gauche doit savoir faire preuve, même contre sa nature, de bonne humeur ! Bordélique ? Ranger ses affaires sans qu’un colocataire n’ait à le demander doit être naturel, ainsi que débarrasser son petit-déjeuner pour laisser place nette à celui qui suivra.
« Bonjour », « au revoir » : la colocation, c’est parfois aussi simple que le b.a.-ba du savoir-vivre !
Commentaire
Catégories
NUAGE DE TAGS
Newsletter
Mag'Immo
Toute l'actualité de l'immobilierSondage : prix de l'immobilier et séparations
A la une - Pensez-vous que les prix de l'immobilier ont un impact sur les séparations ?
Lire la suite
