Guide immobilier Investissement locatif

Le vieillissement annoncé de la population a remis à l’ordre du jour la construction de résidences pour seniors valides. Et le Scellier-Bouvard a attiré nombre d’investisseurs pour sa réduction d’impôt. Pas question d’acheter n’importe où, pas plus qu’à des professionnels opportunistes.

Selon le sondage réalisé par BVA  pour SeLoger.com, sept Français sur dix considèrent que l'immobilier reste une valeur refuge. Et selon un sondage Ipsos pour le réseau d'agences immobilières Orpi, les Français considèrent la pierre comme le placement financier le plus sûr actuellement, même si le pourcentage de 39% traduit...

En plein projet de refonte des régimes de retraite, la retraite sereine peut se bâtir sur la pierre, valeur refuge.

Les diagnostics n'incombent plus uniquement au vendeur d'un appartement. Certains sont obligatoires pour le propriétaire bailleur qui doit aussi, dorénavant, mentionner la superficie du bien loué lors du renouvellement du bail. Ces diagnostics doivent être annexés au contrat de location lors de sa signature.

Vacances, période de tourisme. Au mois de juillet et des premiers départs vers la mer et les châteaux de sable, la loi de développement et de modernisation des services touristiques a été adoptée afin d'éviter les dérives : de protéger et de mieux informer le propriétaire du logement en résidence de tourisme.

Ces derniers temps, les régimes de défiscalisation Robien et Borloo étaient moins "tendance" que "méfiance". Alors que les équipes de Christine Lagarde pensaient que ces mois de défiance étaient le moment opportun pour une relance de ces dispositifs de soutien à l'investissement locatif par une réforme, Christine Boutin vient de rejeter cette possibilité. SeLoger, qui n'a pas un coeur de pierre,...

Avec une nouvelle rentrée d'argent, on peut effectuer un remboursement anticipé de son crédit immobilier, on peut aussi investir dans la pierre. Si l'argent venant grossir votre bas de laine ne vous permet pas d'effectuer un investissement locatif, ne le laissez pas dormir sous le matelas : avec une somme moins élevée que pour un achat immobilier, vous pouvez faire un investissement intéressant...

Celui qui loue une maison pendant les vacances a des précautions à prendre. Mais le "celui" ne renvoie pas systématiquement au locataire. Le propriétaire qui donne sa maison en location saisonnière doit aussi en prendre. Qui vous donne des conseils pour que le complément de revenus de la location saisonnière ne se transforme pas en mauvaise affaire ? C'est SeLoger !

Si tout va bien, louer un bien permet d'obtenir un complément de revenus ; et si tout va pour le mieux, un complément de revenus CON-SÉ-QUENT ! Mais attention, si pour le bac le choix des sujets peut rapporter mention ou rattrapage, il faut aussi piocher le bon régime juridique pour la location. Pour vous éviter le "plouf, plouf" ou la remise au hasard, SeLoger vous explique la différence entre...

Ayez confiance dans les "zinzins", les propriétaires du logement occupé, car si quelqu'un squatte le logement occupé, ce sont les avantages pour l'investisseur ! Le logement occupé, c'est aussi une protection du locataire. Alors SeLoger présente la vente occupée et n'oublie de mentionner personne à l'affiche !

À l'ère du « Tous propriétaires ! », acquérir un bien immobilier ne semble pas être un rêve inaccessible. Mais pour exaucer son souhait, en même temps que le voeu présidentiel, il y a quelques règles à respecter. Vous ne voulez pas vous retrouver comme un oiseau dans un bocal ou un poisson perché dans son nid, et encore moins vous retrouver le bec dans l'eau. Alors suivez les 10...

« Le malheur des uns fait le bonheur des autres » : ce dicton s'applique même à l'immobilier ! Oui, la pénurie locative a du bon... Étant donné que la plupart des grandes agglomérations cherche à loger ses habitants, des dispositifs fiscaux tout à fait intéressants ont été mis en place. Adieu logement vacant, bonjour investissement locatif ! Ce placement générant de bons rendements,...