Chaque logementoccupé par un propriétaire ou un locataire doit être assuré pour prévenir d’une multitude de risques. D’où le nom contrat multirisques habitation. Le contrat doit être signé avant l’entrée dans les lieux pour jouer en cas de sinistre mais aussi au cas où la responsabilité civile de l’occupant est mise en cause. Explications.
L’assurance multirisque habitation n’est pas obligatoire pour un propriétairemais elle est vivement recommandée pour le couvrir d’un certain nombre de risques. En revanche, depuis la loi Quillot de 1982, elle est obligatoire pour un locataire. En effet, en cas d’incendie, d’explosion, de dégâts des eaux…l’assurance règle directement au propriétaire le montant des dommages dont sont son locataire est responsable. A défaut d’assurance, le locataire devra indemniser personnellement le locataire. Le bailleur peut ne pas fournir les clés du logement si le locataire ne présente pas l’attestation de cette assurance. Excepté si ce logement est loué en meublé, à titre de logement de fonction, à titre de location saisonnière.
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