Guide immobilier

Au titre du logement qu'il loue, le bailleur engage des dépenses. Certaines de ces dépenses restent à sa charge et certaines sont "récupérables", autrement dit remboursées par le locataire. Le décret du 26 août 1987 fixe la liste limitative des charges récupérables ou charges locatives. Qu'en est-il pour l'antenne collective de télévision ?

La location à un descendant fait par exemple partie des spécificités du dispositif Scellier. Dans le cadre d'une location "normale", hors dispositif de défiscalisation immobilière, est-ce possible de louer à un de ses enfants ?

La loi de finances pour 2012 a fixé les nouvelles règles applicables à l'investissement locatif dans le neuf. L'avantage fiscal du Scellier est réduit et "verdi", mais un régime transitoire est prévu afin de permettre à l'investisseur locatif de bénéficier du taux en vigueur au 31 décembre 2011 applicable pour les logements acquis ou construits en 2011 : 22%.

Au titre du logement qu'il loue, le bailleur engage des dépenses. Certaines de ces dépenses restent à sa charge et certaines sont "récupérables", autrement dit remboursées par le locataire. Le décret du 26 août 1987 fixe la liste limitative des charges récupérables ou charges locatives.

Chaque loi de finances apporte son lot de changements. Celle pour 2012 ne déroge pas à cette tendance tant pour le neuf que pour l’ancien. Avec un mouvement déclinant  tant pour l’investissement que  pour l’acquisition en passant par le crédit d’impôt au niveau de certains équipements, revu également à la...

Nouvelle année, nouveau PTZ ! 2012, pour le Prêt à Taux Zéro, réintroduit les conditions de ressources pour l'investisseur et interdit d'acheter dans l'ancien.

Le ministère de l'Economie a annoncé que le taux de rémunération des Plans épargne logement, appelés à être souscrits en 2012, va rester inchangé. Pour le PEL, la réforme du 1er mars 2011 a fixé un "taux plancher" toujours supérieur ou égal à 2,50%. Le taux d'intérêt des nouveaux PEL qui seront ouverts en 2012 est donc reconduit à 2,50 %, taux inchangé depuis 2003.

Le vieillissement annoncé de la population a remis à l’ordre du jour la construction de résidences pour seniors valides. Et le Scellier-Bouvard a attiré nombre d’investisseurs pour sa réduction d’impôt. Pas question d’acheter n’importe où, pas plus qu’à des professionnels opportunistes.

Récemment, l'Adil 75 a publié une étude sur les arnaques et les pratiques abusives en matière de logement. Les pratiques contestables du droit immobilier, à la limite de la légalité, ne concerne pas seulement le domaine du locatif, mais aussi l'accession, notamment le souplex, recense l'Agence Départementale d'Information sur le Logement.

Rechercher un toit bien à soi pour éviter de verser des loyers à fonds perdus, ne pas être sous le joug d’un propriétaire qui peut reprendre son logement même sous conditions, profiter de taux d’intérêt encore attractifs et de prix qui ne grimpent plus. C’est sans doute le moment de cibler ses besoins pour se lancer dans l&...

Taxe d’habitation, taxe foncière et autres taxes locales sont à payer chaque année par les occupants d’un logement, propriétaire et/ou locataire.Taxes perçues au profit des collectivités territoriales  qui s’avèrent en constante progression. A défaut de paiement dans le temps imparti, une majoration de 10% est...

Dur, dur, d'être au loyer ! À Paris, le décalage entre l'offre et la demande n'a cessé de croître, entraînant de fortes augmentations de loyers qui se couplent à la multiplication des pratiques abusives, parfois illégales, selon l'Agence départementale pour l'information sur le logement qui publie ce jeudi une étude consacré...