Développement Durable La maison écologique

Aujourd'hui, mardi, lors d'une conférence de presse, la Fédération nationale de l'immobilier a annoncé le lancement d'une campagne d'information visant à inciter les propriétaires à réaliser
100 000 éco-rénovations d'ici le début de 2013,
parce que "c'est le rôle des membres de la Fnaim de maintenir la valeur patrimoniale des biens confiés par leurs clients", selon Benoît Fauchard, président délégué du principal syndicat d'agents immobiliers.

Le Grenelle de l'environnement a aussi cherché à encourager les particuliers à se lancer dans les travaux d'isolation de leur logement
avec l'éco-prêt à taux zéro lancé en 2009. Mais si 90 % des ménages sont favorables à une réduction de la consommation énergétique de leur logement, seulement
46 % se disent prêts à réaliser les investissements nécessaires selon le sondage Ifop réalisé pour la Fnaim.

Actuellement 150 000 éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) ont été distribués, mais les propriétaires-bailleurs et les copropriétaires sont souvent réticents,
face au montant des travaux, à participer à
l'objectif de réduction de 38% des consommations d'énergie des bâtiments existants d'ici 2020 (le secteur du bâtiment représente 40% de l'énergie finale consommée en France).

La fnaim incite aussi les pouvoirs publics, proposant :
- d' "étendre la TVA à taux réduit sur les chaudières collectives performantes",
- de "proroger le cumul éco-PTZ et crédit d'impôt sur travaux jusqu'à fin 2012, sous conditions de ressources",
- d' ''étendre l'éco-PTZ aux résidences secondaires et aux locations saisonnières" et
- d'obliger à "constituer des provisions spéciales obligatoires dans les immeubles soumis au statut de la copropriété".

Toutes les constructions neuves devront afficher, à partir de 2013, une consommation d'énergie primaire inférieure à 50 kwh/m²/an (contre une moyenne de 150 kwh/m²/an aujourd'hui) et, à partir de début 2011, les professionnels de l'immobilier, après avoir dû joindre un diagnostic de performance énergétique (DPE) aux actes de vente et aux baux d'habitation, auront l'obligation d'afficher le classement énergétique des logements sur les annonces de vente et de location.  

Sources : AFP, Fnaim