Check-list SeLoger Louer

Vous avez trouvé votre pièce ? Il faut désormais fournir les pièces ! Avec un dossier complet au moment de la visite, vous partez à point pour décrocher votre nid !

Pour éviter que la colocation ne tourne au cauchemar, des conseils pratiques sont à suivre lors de la signature d'un bail en colocation.

Les diagnostics étaient réservés à la vente. Devenus obligatoires en location, les diagnostics locatifs ont aussi droit à leur check-list. Avant de louer les lieux, étudiez les règles et justificatifs qui vous les garantissent sûrs et décents !

Signer un contrat de location, ce n'est pas seulement s'engager à régler le loyer. C'est aussi respecter l'obligation de souscrire une assurance habitation. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises budgétaires à la signature du bail, vérifiez la check-list des paiements.

La loi Boutin ou loi MOLE, de Mobilisation et de Lutte contre l'Exclusion, parue au Journal Officiel du 25 mars 2009, oblige les bailleurs à préciser dans le contrat de location la surface habitable du logement loué. Le bail a aussi l'état des lieux dans sa vie. Pour ne pas laisser les indispensables de la location à la porte, la check-list rappelle les documents joints au bail.

En 2009, la continuité : la liste des diagnostics immobiliers qui s'allonge. Mais aussi la rupture, une modification des relations entre le propriétaire et le locataire passant par les nouvelles dispositions de la loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre l'exclusion : l'obligation de mentionner la surface habitable du logement dans le bail, la transmission gratuite de la quittance...

Son nom de guide d'âne ou de pense-bête n'est pas vraiment flatteur, mais la fiche mémo ou check-list est intelligente, permettant de repérer les qualités et les défauts du bien visité et de peser le pour et le contre, selon nos notes, pour une décision réfléchie, une bonne décision pour sa location.