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Propriétaire : garantissez vos loyers, louez à un policier !
Rédigé par Hélène Baratte | Catégorie Paris/IDF | 0 Commentaire
"Garantissez vos loyers, louez à un policier !" : la préfecture de police de Paris lance une campagne de publicité pour les propriétaires franciliens. Elle leur propose de louer leur appartement à des agents de la préfecture de police et du ministère de l'Intérieur.
"Garantissez vos loyers, louez à un policier !" n'est pas la dernière campagne de pub pour les poulets Loué (L'année dernière, celle mettant en scène des gendarmes avec le slogan "un bon poulet, est un poulet libre" avait buzzée, mais le jeu de mots avait fait grincer des dents les syndicats de police). Il s'agit de la campagne de publicité de la préfecture de police de Paris qui joue les intermédiaires auprès des propriétaires franciliens pour loger ses fonctionnaires afin de disposer d'une réserve de logements privés proposés uniquement aux agents de police.
Ainsi, quand un agent est muté dans la région parisienne, où les conditions de travail et de vie sont plus compliquées, la préfecture de police lui soumet une liste de logements où piocher : "En échange d'une réduction de 10 à 20% sur le montant du loyer pratiqué sur le marché public, votre offre de location est publiée sur des listes diffusées à l'ensemble des agents affectés en Île-de-France". Pratique ! Rapide !
Le bail est complètement normal, sauf que :
- la Préfecture de Police joue les intermédiaires entre le propriétaire et le locataire ;
- les propriétaires s'engagent à réserver leur appartement aux policiers ;
- la Préfecture de Police négocie une baisse du loyer entre 10 et 20 %,
- la Préfecture de Police garantit les loyers en échange : le loyer est versé même si l'agent décide de ne plus payer. Ainsi, pour le propriétaire, plus besoin de payer d'assurance loyers impayés.
Cet accord a pour but, selon Alliance police nationale, "d’inciter les bailleurs privés à pratiquer des prix locatifs favorables aux agents du ministère en échange de la garantie par la fondation du paiement au propriétaire des loyers en cas d’impayés".
Capture 20 minutes
Ce ne sont plus les forces de l'ordre qui grincent des dents, mais les locataires pour qui cette campagne enfonce dans l'esprit des propriétaires qu'ils sont de mauvais payeurs.
Qui sont les mauvais payeurs ? Selon l'enquête menée auprès de 1 800 bailleurs et locataires en situation d'impayés dans 32 départements par l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil), qui s'est penchée sur les impayés de loyers, les personnes seules et les familles monoparentales sont nombreuses parmi les locataires défaillants.
Dans 45% des cas, les locataires sont des personnes isolées sans personne à charge.
Dans 70% des cas, l'impayé fait suite à une baisse des ressources liée à un accident de la vie, un événement imprévu (chômage, séparation).
6% des locataires et 9% des bailleurs évoquent un loyer trop élevé dès l'entrée dans les lieux comme motif principal de l'impayé.
Dans les régions urbaines denses, zones tendues, le montant moyen des impayés constatés s'élève à 2 600 euros (contre 1 770 euros ailleurs).
Parisiens, vous avez du mal à vous loger ? Pourquoi ne pas devenir policiers ?
Article associé : Paris : plus la surface du logement est petite, plus le loyer au mètre carré est élevé
Sources : Préfecture de Police de Paris, Alliance police nationale, Anil
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