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Zoom sur Montauban : l'avis de Charles-Henri Bourdarios, directeur d'A.B.I (Agence Bourdarios Immobilier)
Publié par SeLoger.com | Catégorie Midi-Pyrénées | 0 Commentaire
Les tarifs à la location sont en train de chuter depuis quelques mois. Il s'agit d'une simple régulation
« A Montauban, les tarifs à la location sont en train de chuter depuis quelques mois. Ils ont diminué de 0,7 % entre janvier et février, et de 1,4 % en un trimestre. Une baisse qui était souhaitable et qui est plutôt saine pour le marché : elle correspond à la réalité de l’offre réellement concurrentielle. De plus, les prix avaient auparavant augmenté, nous nous trouvons dans une zone où l’immobilier a bien progressé au cours de l’année écoulée, contrairement à ce qui s’est passé dans la plupart des villes de France. Aujourd’hui, il s’agit donc d’une simple régulation.
En revanche, à l’achat, la ville de Montauban risque de devenir beaucoup moins compétitive. En effet, les tarifs ici ne diminuent pas suffisamment, alors qu’à Toulouse on constate une baisse assez significative à moyen terme (-0,6 %). Si le marché continue sur cette lancée, l’attractivité de la métropole va nous faire de l’ombre. »
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