A la Une Marché de l'immobilier

Selon l'article du Monde ("Pourquoi y a-t-il pénurie de logements en France ? Combien, où et pour qui faudrait-il construire ?") repris par "La Revue de Presse" du 28 juillet de RTL, la production de logements neufs plafonne en dessous des besoins, à 33 millions de logements, un niveau trop faible pour renouveler le parc national, surtout en sachant que la durée de vie d'une habitation est de cent ans, et que le déficit se creuse au fil des années. Les chercheurs de l'université Paris-Dauphine chiffraient, pour une étude pour le Crédit foncier publiée fin 2006, les besoins à 500 000 logements neufs par an.

Mais la pénurie n'est pas partout : selon Bernard Vorms, directeur de l'Agence nationale d'information sur le logement (ANIL), "la pénurie n'est pas nationale et quantitative", mais "locale et qualitative". Ainsi, la France a du mal à construire là où les besoins sont les plus criants,
là où les logements sont les plus chers. Paris est "gâtée" en terme de déficit : alors qu'il ne s'édifie en moyenne chaque année que 5 logements pour 1 000 habitants,
la capitale construit encore moins : 1,2 logement pour 1 000 habitants.
Le déficit de logements est aussi aigu dans les Alpes-Maritimes (3,1/1 000) et
les Bouches-du- Rhône (3,4/1 000).

Cette contre-enquête sur les logements en France met également en lumière le phénomène "de l'appel de l'Ouest", selon la désignation des chercheurs de Dauphine, et la séduction du Sud : Perpignan et Albi sont très attirantes pour les retraités.

Du côté des jeunes ménages, surtout, il semblerait que désormais il ne leur soit possible de s'installer qu'en zone rurale. 
En effet, les logements neufs ne se construisent majoritairement pas dans les zones très urbaines tendues, 
mais dans les zones rurales, en raison de la cherté des terrains alors que
l'accession modeste à la propriété se fait en général en construisant une maison valant environ moins de 100 000 €
sur des terrains qui valent entre 20 000 et 30 000 €.

Article associé : "Palmarès des villes les plus chères... au cœur des Français"

Source : "Revue de Presse" du 28 juillet 2010 de RTL