A la Une Crédit immobilier

Au 4 ème trimestre 2011, les taux du secteur concurrentiel se sont établis, en moyenne, à 3,88%, soit 3,87% pour l’accession dans le neuf et 3,93% dans l’ancien. Après une remontée de 65 points de base entre novembre 2010 et juin 2011, les taux sont restés pratiquement stables jusqu’en septembre. Puis ils se sont établis en moyenne à 3,91% au cours du 3 ème trimestre. En octobre et novembre, ils se situaient à 3,86% pour remonter de 8 points de base en décembre, soit 3,94%. Cependant, avec la remontée des taux, la structure de la production  s’est déformée : au 4 ème trimestre, 47,2% seulement de la production réalisée était à taux inférieur à 4% contre 95% en 2010. La durée des prêts est, en moyenne de 214 mois contre 216 le trimestre précédent, plus rapide pour les prêts d’accession dans le neuf que (242 contre 248 mois) que dans l’ancien (228 mois contre 220).Néanmoins, même si les conditions de crédit restent excellentes, le niveau des mensualités associée à un même capital emprunté s’est accru sous l’effet de la remontée des taux d’intérêt et du raccourcissement des durées. Le niveau des mensualités est désormais comparable à ce qu’il était au début de 2009.Le coût relatif d’une opération s’établit désormais à 3,85 années de revenus.

Article associé : - Taux d'intérêt : 3,93%