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Même si sur une année glissante, les prix des appartements anciens marquent une baisse frôlant les 4 %, le quatrième trimestre 2009 renoue avec une progression des prix de l'ordre de 1,1 % dans Paris intra-muros. Le prix moyen est de 6 250 euros par m2, soit le prix constaté fin 2007. L'arrondissement le plus cher reste le VIème avec un m2 à 9 010 euros, talonné par le VIIème où le m2 est à 8 890 euros. En queue de peloton, le XIXème avec un m2 à 4 720 euros précédé par le XXème à 5 220 euros. En petite couronne, les appartements anciens se sont dépréciés de 4,7 %, le dernier trimestre est à nouveau positif avec une hausse de 1,5 %, soit un prix moyen de 3 670 euros du m2. Même phénomène en grande couronne avec une chute annuelle de 5,8 %, mais une très légère remontée des prix, de 0,5 % à 2 760 euros du m2. Les maisons connaissent une situation moins florissante accusant une variation annuelle de - 7,5 % mais trimestrielle également négative à - 1 %.